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　　海报新闻记者 张旭 田柳 首席记者 张稳 北京报说念

　　近日，江西省上饶市一租客退租时，房主拿着“探照灯”全屋张望，标出幽微磕碰，列出上万元的“补偿清单”，激发全网热议，“提灯定损”有关事件频上热搜。2024年4月15日晚，北京的刘先生发视频称，其退租时也遇到了“提灯定损”，被中介以床、椅、沙发、壁纸等防碍需要确立为由，提取补偿13950元。

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刘先生称中介曾发给他一张维修预算报价单

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　　4月16日，刘先生告诉海报新闻记者，2023年4月14日，他和一又友从中介手里租出了位于珠江四季悦城的一处房屋，和北京曙光安定物业惩办有限公司鉴定了房屋租出条约，每月房钱5400元，惩办费730元。本年4月14日房屋租出条约到期，由于距离职责地点较远，刘先生和一又友不蓄意续租。

南京一女子发视频称，东航江苏分公司飞行员在小区门口，开车撞到女儿不停车，轮碾孩子致死，事发两个月未道歉，引发关注。6月20日，当事人陈妈妈表示4月22日上午，女儿爸爸送儿子过马路，女儿自己在车上下来后向爸爸方向奔跑，被肇事者撞上致死。事故的责任判定书认定双方责任均等，陈妈妈不认可。东航江苏公司飞行部一工作人员表示，目前已暂停肇事者的工作，需等复议责任判定的结果，公司再作进一步决定。

　　刘先生告诉记者，在他退房时，中介公司职责主说念主员怒放手机灯光一处一处细看验房，之后告诉他需要支付多样维修用度诡计13950元。

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　　“退房的本领，他们（中介）拿灯、放大镜去张望，然后管咱们要多样各种的补偿。”刘先生还称，中介第二天趁他们不在时进行了二次验房。刘先生承认，屋子里如实有损坏，他找北京的无痕修补公司，所需用度好像是2300块钱，“然则他们不原意咱们这个有磋议，全程一直在变价，最启动说要赔3万多元，其后又说4万多元，当今又改了，又说要一万三千多元。”

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　　刘先生说，由于房屋租出条约还是在4月14日到期，然则补偿金额一直在协商经过中，中介告诉他，若是我方找公司确立，需要他每天支付540元的房租。“一天540元我笃定给不了，我思按照原先的房房钱额，每天支付180元，他们不原意。”

　　刘先生还示意，“沙发如实有些地点有防碍，但也有好多是当然磨损，因为沙发是2019年买的，到当今还是快要6年了。咱们主要损坏的是两个床头柜和一个餐椅，沙发基本上可以说莫得损坏。”

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　　刘先生称，中介还压着他5400元的押金。他思找无痕确立公司，然则又不敢提前垫付确立的钱，眇小中介不给他退押金，“中介还说，咱们确立完之后，他们还要进行再行搜检。因为我怕查完之后如故不行，即是在鸡蛋里头挑刺，可能即是不思退给咱们（押金）。”

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刘先生退租时的像片，沙发存在部分防碍情况

　　记者防护到，就在刘先生发布视频后不久，一个疑似该中介公司的抖音账号屡次在刘先生发表的视频下方留言，并附上了房屋租出前后的像片。但刘先生告诉记者，皇冠博彩他住进去时，屋子并不像中介所发的租出前图片那样干净整洁。因为那时屋内相比脏乱，刘先生还特意找了保洁员来打扫。“当今让咱们还要再交保洁费，还要把油烟机洗干净。”通过其出示的像片以及刘先生出示的现场像片，记者发现，刘先生退租时，沙发如实存在一定进程防碍，床垫也有污渍。

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　　刘先生称，中介曾发给他一张维修预算报价单。通过刘先生提供的上述报价单，记者发现，报价单上显现，需要确立的共有10处，包括室内深度保洁：500元驾驭；两张床确立：5000元驾驭；4把餐椅：2000元驾驭；4东说念主沙发确立：5000元驾驭；2个床头柜确立：1000元驾驭等，共计13950元驾驭，以本体为准。刘先生示意，对方并不行向他提供这些用度的发票，是以他无法判断临了是否破耗了这些用度。

　　同期，疑似该中介的抖音账号还讲明了为何会怒放手机灯光验房。“田户退房时把家里电用收场，是以才拿手机照的。咱们中介思去买电，然则小区只可白昼到物业买电。”

　　“我当今的诉求是，该赔些许咱们普通补偿，然则他们这种一要就好几万块钱笃定是不行的。咱们损坏的东西都可以普通补偿，咱们找东说念主给他修，修到无痕就可以了，他平直从押金里扣，其他的普通退给咱们。”

　　记者数次致电一直和刘先生相似此事的中介，对方一直未接电话。记者发送短信标明身份并寻求了解具体情况，也未获恢复。记者拨打上述抖音账号上公示的商家电话，对方在记者说明致电意图后，飞速挂断了电话。记者拨打北京曙光安定物业惩办有限公司公开电话，也一直无东说念主接听。

刘先生一又友在群里和中介的聊天截图

　　4月17日下昼，记者和刘先生一同赶赴其租住的房屋，发现房屋密码还是更换，无法参预。记者查询天眼查发现，北京曙光安定物业惩办有限公司登记了两个地址，永诀为通州区胡家垡村某地和通州区北苑南路某地。记者赶赴第一个地址，叩门无东说念主搪塞，赶赴第二个地址找寻未果，小区物业和保安均称莫得上述位置。

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　　记者防护到，天眼查信息显现，该公司共触及5条法则案件，涉案案由均为房屋租出条约纠纷，且均为被告。同期，该公司2022年8月曾因登记的住所或者计划时势无法联系被列入计划相称名录，2023年12月被移出计划相称名录。在2023年11月底，该公司地址由上述第一个地址变更为第二个地址。

　　17日晚，刘先生再次给认真处理此事的中介张女士打电话相似，张女士在电话中示意，现时公司还是在走法律门径，准备告状刘先生和他的一又友，何况证据了13950元确立用度的存在。同期示意，是因为房里的电用收场才会怒放手机灯光验房，同期否定了白昼再次验房时存在上述情况。张女士还示意，当初原意刘先生我方找东说念主维修，但需要每天支付房钱，然则刘先生不肯意。

质变

　　相似经过中，刘先生但愿张女士提供维修预算报价单中需要维修的物品的发票或购买时的转账记载。张女士示意，“我当今给你，我找业主要，业主凭什么给你调记载呀？能把发票给你找出来就可以了。你情景给与你就赔，给与不了咱们走诉讼。到本领法院需要咱们提供什么，咱们都备提供。”

　　刘先生分远但愿可以按照产品折旧后果真立用度进行补偿，张女士称，“这是修补费，若是按全新算，沙发（购买时）打完折不到一万五，原价是七万九，那时店庆搞举止不到两折买的，你当今这个价是买不到的。”刘先生再次冷漠但愿我方找东说念主确立，张女士则示意，当今还是不可能了。

　　挂断电话后不久易倍体育app靠谱吗，记者再次拨打电话，标明身份思要了解情况，对方飞速挂断了电话。